Curier juridic

* B.E. (jud. Hunedoara). "Printr-o hotărâre judecătorească, soţul meu a fost obligat să-mi achite o pensie de întreţinere lunară în cuantum de 20% din pensia lui, motivat de faptul că am un handicap accentuat grav din anul 2004, dobândit în timpul căsătoriei. În cazul în care soţul meu divorţează de mine, instanţa poate dispune sistarea pensiei de întreţinere?"

Potrivit art. 389 Cod civil "soţul divorţat are dreptul la întreţinere, dacă se află în nevoie din pricina unei incapacităţi de muncă survenite înainte de căsătorie ori în timpul căsătoriei. El are dreptul la întreţinere şi atunci când incapacitatea se iveşte în decurs de un an de la desfacerea căsătoriei, însă numai dacă incapacitatea este cauzată de o împrejurare în legătură cu căsătoria. Întreţinerea datorată se stabileşte până la o pătrime din venitul net al celui obligat la plata ei, în raport cu mijloacele sale şi cu starea de nevoie a creditorului... În afara altor cazuri prevăzute de lege, obligaţia de întreţinere încetează prin recăsătorirea celui îndreptăţit".

Din relaţiile furnizate de dv., rezultă că hotărârea nu este definitivă, ea putând fi contestată cu apel în termen de 30 de zile de la comunicarea ei. În cazul în care soţul dv. va contesta hotărârea pronunţată de instanţă, cauza va fi judecată în apel. Desigur că instanţa de apel va avea în vedere că soţul a fost de acord cu cererea dv. şi va da o soluţie şi în funcţie de poziţia lui procesuală de la instanţa de fond (a fost de acord). În situaţia în care va promova o acţiune de divorţ, dv. veţi depune hotărârea definitivă, iar instanţa nu se mai poate pronunţa pe acest capăt de cerere (în cazul în care se solicită), întrucât s-a dat deja o hotărâre.

* M. Ionescu (Iaşi). "Deţin în Iaşi un imobil casă de locuit construit pe o suprafaţă de 700 mp, teren pe care l-am moştenit de la părinţii mei în anul 1984. Anul acesta am dorit să întocmesc schiţa cadastrală pentru bunurile deţinute, ocazie cu care am constatat că nu avem acte de proprietate pentru teren. Cum pot intra în legalitate cu privire la dreptul de proprietate pentru teren?"

În cazul în care deţineţi suprafaţa de mai bine de 30 de ani, puteţi cere instanţei de judecată să constate că aţi dobândit prin uzucapiune un drept de proprietate cu privire la imobilul casă de locuit şi suprafaţa aferentă acestui imobil. De asemenea, puteţi formula o cerere în baza legii 231/2018, prin care a fost modificată legea 18/1991 cu privire la suprafeţele de teren deţinute în intravilan. Astfel, potrivit art. 4 din legea 231/2018, "în cazul terenurilor aferente locuinţei, care nu au fost cooperativizate, deţinătorii sau moştenitorii acestora pot solicita comisiei judeţene emiterea titlului de proprietate în condiţiile prezentei legi, astfel: a) dacă solicitanţii figurează în registrele agricole sau registrele cadastrale şi în evidenţele fiscale; b) dacă terenul este în proprietatea statului român şi persoanele solicitante au calitatea de proprietari ai construcţiilor de pe terenurile care fac obiectul prezentei legi; c) nu fac obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate de către alte persoane".

Cererile de reconstituire şi constituire a dreptului de proprietate pentru suprafeţele de teren pot fi formulate în termen de 120 de zile de la momentul intrării în vigoare a legii 231/2018, adică până la 6 decembrie 2018.

Av. Mihaela Ciobanu